Visita Nº
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31.
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Fecha de reunión:
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lunes, 03 de noviembre de 2014
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Asistentes
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Propiedad
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Contrata
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Dirección Facultativa
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Otros
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Eva (Alcaldesa)
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Narci
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Santiago Hernández
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Subcontrata Climatización
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Iván Pérez
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Revisión final del estado de la obra del Desglosado Nº5 (Proyecto complementario al Desglosado Nº4), con los siguientes temas tratados:
- Instalación de climatización: Se ha sustituido el tramo de conducto exterior (que en la visita de la D.F. del 27 de agosto ya se comprobó que era de reducidas dimensiones) por otro de mayor sección.
Se han colocado en cubierta los tramos de conducto exteriores necesarios para la extracción de aire de los aseos (en la visita del 27 de agosto no existían).
No obstante, la extracción de aire viciado de los aseos y el aporte de aire de las máquinas de climatización están muy próximos. Se pide que giren los conductos para separar lo máximo posible los extremos.
Se comprueban también las conexiones efectuadas en los conductos de aporte de aire en el falso techo del cuarto de instalaciones de la planta primera, que estaban ocultas en el falso techo.
- Humedad en sala de ensayos. Tras el sellado efectuado por la contrata de la fisura vertical existente en la esquina Noroeste del cerramiento de fachada, se comprueba que ha aparecido en el falso techo restos de una humedad. Se desmonta el falso techo para comprobarlo, viendo que el techo está seco y en el codo de unión de la esquina se observan manchas y una cierta holgura. La contrata comprobará mañana con una manguera el punto exacto de filtración, sellando abundantemente la unión de ambas piezas.
- Se comprueba la colocación del aislamiento acústico en el fajeado perimetral de pladur de los techos previstos en el proyecto, mediante lana de roca de 40 mm. de espesor.
- Ante la dificultad de comprobar el aislamiento térmico previsto en el falso techo del patio, la contrata muestra a la D.F. dos fotos con la colocación de aislamiento antes de terminar el falso techo.
- Se revisan los dinteles de los huecos de fachada para comprobar el sellado requerido a la contrata en la unión del dintel con la fábrica.
- La fuga de la instalación de climatización localizada finalmente en el cuarto de instalaciones de planta baja ha sido reparada.
- La fuga de agua de la bajante ubicada en el falso techo del aseo 3 ha sido reparada también.
- Los tornillos de anclaje de la puerta provisional de obra de las fases anteriores han sido quitados y los orificios existentes tapados.
- El vinilo del ventanal de la sala de plenos está colocado.
- Encima del acceso al edificio existen manchas de eflorescencias por el aporte de sales al ladrillo que éste absorbe. La propiedad plantea la opción de colocar algún tipo de elemento de recogida de agua. La contrata limpiará las manchas con ácido.
- Se recuerda que el uso de la puerta de entrada abatible es como primer acceso al recinto, debiendo usarse la puerta corredera para la entrada usuarios de las instalaciones, asegurando de este modo la accesibilidad del edificio.
- Se le requiere a la contrata otra vez que haga llegar a la D.F. la documentación necesaria para el libro del edificio relativa a calidad de los materiales aportados por él directamente además del listado de almacenes donde se ha comprado el material. De igual forma debe solicitar a sus subcontratas esta documentación para entregársela a la D.F.
Con la presente visita, se da por finalizada la fase de obra del Complementario al Desglosado Nº4.
