Visita 14 - 29 de noviembre de 2013

Visita Nº

14.               .

Fecha de reunión:

viernes, 29 de noviembre de 2013

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Narci
			Iván Pérez

Van a comenzar a colocar el falso techo de la planta primera. Se comprueba que han llegado las placas del falso techo desmontable, tanto el modelo acústico "Coral" como el modelo "Fisurado".

A la subcontrata del falso techo se le entrega una copia del plano de replanteo de falsos techos y se le explica cómo va a ir colocado, respetando la distribución prevista en el plano entregado, debiendo dejar el falso techo desmontable centrado con respecto el cajeado perimetral de pladur.

Han colocado la canaleta de recogida de agua de la entrada, enrasada con la parte inferior del perfil sobre el que se desplaza la puerta. Se le dijo a la contrata ayer por teléfono que debía quedar enrasada con la parte superior para evitar la existencia de un resalto que pueda dar lugar a tropiezos. Se le comunica este hecho a la contrata. Han realizado una zanja en la solera para conectar la canaleta a la arqueta general ubicada próxima a la puerta corredera.

Una vez colocada la canaleta y el conducto de evacuación de agua, se procederá a realizar la formación de pendiente con mortero. Antes de ello, deberán dejar previsto un tubo corrugado que conecte el tubo corrugado previsto en la pared del edificio con el futuro motor de la puerta corredera.

El solado exterior ya ha sido suministrado.

Las mochetas de las ventanas ya han sido recrecidas con yeso para ocultar la espuma de poliuretano con la que se recibió la carpintería exterior.

Los dos fancoils colocados en la sala multiusos de la planta baja no han sido recolocados en su ubicación correcta, como ya ha solicitado en varias ocasiones la D.F.

La D.F. realizará un detalle constructivo para resolver el encuentro del solado de la sala de alcaldía con el ventanal inclinado que hará llegar a la contrata.

Han comenzado a enfoscar el muro exterior del patio.

Reunión 27 de noviembre de 2013

Visita Nº

13               .

Fecha de reunión:

miercoles, 27 de noviembre de 2013

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Narci	Santiago Hernández
			Iván Pérez

Reunión en estudio con Narci. Se revisas la colocación de máquinas y se comprueba que están colocadas dos pequeñas en la sala 1 multiusos, siendo insuficiente y no acorde a lo reflejado en planos.

Se le indica que deberá contactar con la contrata del aire para llevar las máqinas a su lugar predestinado.

Se ha buscado suminisro de pladur para techos a la vista de que Pladur no había empezado la fabricación. Tras muchas búsquedas, se llegó a un falso techo Placo Coralo,  que cumple con los requisitos mínimos de absorción acústica y que responden correctamente ante la reverberación.

Se pasan emails a Hnos Martín Sánchez, encargado de suministrar a Narci el material.

Aseguran que el viernes por la mañana estará en obra el material, de modo que pueda empezar a trabajar. Narci, asegura que tr4abajarán el fin de semana.

Deberán hacerlo simultaneamente los pladuristas y los soladores.

El hormigonado de la zona de entgrada se hará el fin de semana. Como la previsión son de hielos, deberán protegerse la solera de la forma más adecuada para evitar que el frío fisure la superficie de hormigón.

Estan ya pedidas las máquinas para cubrir el proyecto complementario

Visita 25 de noviembre de 2013

Visita Nº

12.                .

Fecha de reunión:

lunes, 25 de noviembre de 2013

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Narci	Santiago Hernández

Visita con Narci a la obra.

Se planifica el trabajo para poder acabar la obra antes del 5 de diciembre. Podrá quedar fuera la pintura, ya que los remates de yeso no estarán secos para poder aplicarla. Existe además obra ejecutada que compensa la ceritificación.

Se indica la ubicación de la arqueta donde ha de dirigir las aguas del sumidero junto a la entrada.

Este sumidero salvará los anchales de la puerta.

Se comprueba que la entrada a la sala multiusos quedará a ras de suelo.

Se comprueba que existe una holgura dce unos 2 cm bajo la carpintería de aluminio del vestíbulo de entrada. Se lleará con el suelo exterior hasta esta carpintería. U ntramo del interior será horizontal y el resto irá a adaptarse al nivel exisetente.

En el exterior, se comprueba que el mortero que sujeta los ladrillod del faldón que queda a la latura del falso techo está amenizada y se desprende con sólo tocarla. Se le indica al constructor que será necesario disponer una malla de gallinero o bien malla de fibra de vidrio , a la que se aplicará un enfoscado de mortero para consoidar la colocación de los ladrillos.

Los pilares se revestirán posteriormente mediante cajeado de aluminio. Mientras serán pintados en color de la carpintería metálica (RAL 7012). Por el exterior ocurrirá lo mismo.

Existe un tubo que permite la alimentación del motor de la puerta. SE colocará una extensión del mismo que llegue hasta el lugar teórico de ubicación del motor, aunque ahora no se coloque.

Ya está colocada la albardilla.

Se colocará un grifo en la zona donde entra la tubería del exterior. Se colocará una caja que permita espacio suficiente para disponer de aislamiento térmico (poliestireno extruido) que impida que las heladas revienten la grifería.

Reunión 11 - Miércoles 20 de noviembre de 2013

Visita Nº

11                .

Fecha de reunión:

miércoles, 20 de noviembre de 2013

 

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
				Porfirio (comercial Ciatesa)
			Iván Pérez

 

 

Reunión con el comercial de Ciatesa para aclarar los cambios en las máquinas suministradas, siendo los temas tratados los que se indican:

 

§         Se han suministrado fancoils modelos Major Line en lugar de los fancoils Major 428, Major 430 y KCN-20. Los Major han dejado de fabricarlos recientemente mientras que los KCN siguen fabricándolos. Los modelos Major se han sustituido por los modelos Major Line equivalentes al no fabricarse ahora. Los modelos KCN se han sustituido por los equivalentes Major Line por ser el plazo de entrega de éstos mucho menor que el plazo de entrega de los modelos KCN.

§         Se pide a la empresa suministradora fichas técnicas de las máquinas previstas y las fichas técnicas de las máquinas realmente suministradas, con la comparativa de las máquinas y un certificado en el que la empresa certifica que las máquinas suministradas son como mínimo iguales a las previstas. La D.F. revisará la documentación para comprobar que cumplen con las características de las máquinas previstas en proyecto. En caso de no cumplir las características y condiciones, deberán ser sustituidas.

§         No se han suministrado máquinas equivalentes a los modelos KCN-50.

 

Con todo lo dicho, se confirma que se han colocado dos fancoils equivalentes a los modelos KCN-20 en la sala multiusos donde deben ir dos fancoils KCN-50 de potencia mucho mayor, en lugar de su ubicación correcta, circunstancia que se debe subsanar y que ya ha comunicado la D.F. ayer por la tarde tanto a la empresa contratista como a la empresa subcontratista.

Visita 10 - Martes 19 de noviembre de 2013

Visita Nº

10.

Fecha de reunión:

martes, 19 de noviembre de 2013

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Narci		Subcontrata de Aire Acondicionado
			Iván Pérez

Ya han colocado la condensadora exterior en cubierta, sobre la bancada acústica. La máquina se a apoyado sobre varias placas de poliestireno extruido intercaladas entre la máquina y la losa de hormigón. Se comprueba la marca y modelo de máquina, confirmando que es la prevista en proyecto.

Con la subcontrata encargada de los trabajos de aire acondicionado, se pide identificar los fancoils interiores para comprobar su adecuación a los previstos en proyecto. La etiqueta identificativa de las máquinas está situada en el lado superior, sin ser visible por la parte inferior ni los laterales.

Con las cajas suministradas, se observa que los modelos de los fancoils no coinciden con los previstos en proyecto. Se pide explicación a la empresa subcontratista, y ésta comenta que las máquinas previstas están descatalogadas y ya no las fabrican, y que por tanto se han colocado otras similares.

La D.F. no tiene información al respecto de las máquinas colocadas en obra, exigiendo a la contrata presentar documentación relativa a éstas. No obstante, la D.F. va a hacer gestiones con la empresa suministradora de los fancoils (CIAT) para comprobar la idoneidad o no de las máquinas suministradas.

De las dos muestras presentadas por la contrata para el enfoscado exterior, la D.F. elige la muestra más clara.

Se ha contactado con la empresa suministradora (CIAT) y comenta que las máquinas previstas en proyecto ya no se fabrican, aún apareciendo en el catálogo 2013/2014 entregado por su comercial hace aproximadamente 4 meses. Según información telefónica, han suministrado máquinas equivalentes o superiores a los fancoils previstos modelos KCN-20, major 428 y major 430. Mañana la D.F. tendrá una reunión con el comercial para confirmar las máquinas suministradas y exigirle documentación relativa a estas nuevas máquinas, así como un certificado en el que la empresa suministradora certifique que las máquinas en obra son iguales o mejores.

Con la información dada por el comercial de CIAT, se comprueba que han colocado dos fancoils en la sala multiusos de planta baja de potencia inferior a las previstas en proyecto, que deberán desmontar y recolocar en su ubicación correcta (zona de aseos de planta baja y planta primera). Se informará de esto a la contrata en cuanto se pueda, pues en el momento de presente publicación no ha sido posible aún.

Visita 9 - Lunes 18 de noviembre de 2013

Visita Nº

9.                .

Fecha de reunión:

lunes, 18 de noviembre de 2013

Asistentes	Propiedad	Contrata	Dirección Facultativa	Otros
		Narci
			Iván Pérez

Ya han suministrado la máquina exterior de cubierta. La tienen acopiada en el patio para mañana colocarla en cubierta con la ayuda de una grúa.

Se comprueba que han colocado 6 fancoils interiores, los correspondientes a los 4 despachos de la planta primera y los 2 de la sala multiusos de la planta baja. No se puede comprobar el modelo de los fancoils instalados al no disponer de información visible que las identifique. Se pide a la contrata la necesidad de poder identificar esos fancoils para comprobar su adecuación a las previstas en el proyecto.

Las dos máquinas de la sala multiusos de planta baja no estaban previstas colocarlas en el presente desglosado. Sin embargo, las máquinas de los aseos y zonas comunes de planta baja y primera si estaban previstas y no se han colocado. La contrata comunica a la D.F. que se van a pedir el resto de máquinas para proceder a su colocación.

La contrata presenta una muestra de la albardilla a colocar en la coronación del muro de patio exterior y dos muestras con dos tonalidades del enfoscado con el que se revestirá el muro, para su elección por parte de la D.F.